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您好,我任職國內大型金控,從事房貸業務近七年,有貸款問題歡迎來電詢問 0986-99-6662 施善榮
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房貸可以節稅嗎?

購屋借款利息是可以作綜合所得稅的列舉扣除的 但如果列舉扣除額比標準扣除額還低的話 這房貸利息就沒有節稅的效果! 車貸並不能當成綜合所得稅之扣除額! 以下是相關規定: 所得稅法第17條列舉扣除額的有關規定: 購屋借款利息:納稅義務人購買自用住宅,向金融機構借款所支付之利息, 其每一申報戶每年扣除數額以三十萬元為限。但申報有儲蓄投資特別扣除額者, 其申報之儲蓄投資特別扣除金額,應在上項購屋借款利息中減除; 納稅義務人依上述規定扣除購屋借款利息者,以一屋為限。 房屋租金支出:納稅義務人及其配偶與受扶養直系親屬在 中華民國境內租屋供自住且非供營業或執行業務使用者, 其所支付之租金,每一申報戶每年扣除數額以十二萬元為限。 但申報有購屋借款利息者,不得扣除。 所得稅施行細則第24-3條 本法第十七條第一項第二款第二目第五小目規定購屋借款利息之扣除,應符合左列各要件: 一 以納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬名義登記為其所有。 二 納稅義務人本人、配偶或受扶養親屬於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記, 且無出租、供營業或執行業務使用者。 三 取具向金融機構辦理房屋購置貸款所支付當年度利息單據。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)
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