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您好,我任職國內大型金控,從事房貸業務近七年,有貸款問題歡迎來電詢問 0986-99-6662 施善榮
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申請房貸找「代辦」,小心隱藏15%手續費!

「好的代辦讓你上天堂,不好的代辦帶你住套房」, 標榜額度高、還款期限長達30年、且低利率, 這樣的廣告台詞,讓曾受過銀行「悶氣」的貸款人,開始心動了吧! 不過,台北富邦銀行提醒,任何貸款找上代辦公司, 消費者就等於待宰羔羊,只要成功申請100萬元的貸款, 消費者就得付出高達15%的手續費,換算下來, 15萬元進入代辦公司口袋,貸款人僅實領85萬元。 若以成本角度分析,100萬元貸款付15萬元額外費用, 加上房貸3%(一年3萬元)年息,利息恐怕逼近18%,這與借現金卡有何差別? 代辦公司是何等「狠角色」?簡單來說, 它扮演的是銀行與貸款人的「仲介」角色, 代辦才不管銀行風險,反正只要幫貸款人申請高額度的貸款, 就能多賺手續費,銀行防不慎防。 過去代辦業者利用聯合徵信中心7天才更新資料的漏洞, 採「一件多送」攻勢,月薪3萬元一樣可借到200萬元, 讓這個產業聲名大噪,也讓去年卡債風暴血上加霜。 而代辦公司看準這波銀行堅守房貸成數與利率的趨勢, 已將黑手逐漸伸入房貸戶中,銀行主管強烈建議, 只要沒有不良信用紀錄,房貸利率、成數都可以與銀行坐下好好談, 千萬不要相信代辦業者的不實廣告。 銀行主管站在消費者角度,剖析與代辦往來的風險。 風險一:個人資料可能外洩。代辦公司良莠不齊且短線操作, 代辦可能將貸款人個人資料轉賣其他業者以多撈一筆, 之後廣告、騷擾電話不斷。 風險二:吃上偽造文書官司。 代辦公司為提高貸款人徵信評分,以提高貸款額度與過件機率, 最快的方式是假造薪資、工作證明,銀行萬一識破,小心吃官司。 風險三:代辦捲款潛逃。社會新聞常常上演, 若警方無法破案,申請人肯定賠了夫人又折兵。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)
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