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您好,我任職國內大型金控,從事房貸業務近七年,有貸款問題歡迎來電詢問 0986-99-6662 施善榮
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房價漲幅為物價3倍 年終獎金購屋來保值

每人每月平均薪資為44,107元,較前年增加1.1%; 而今(96)年1~9月平均薪資為46,276元,較上年同期增加2.35%, 可是如果扣除物價上漲,薪資幾乎等於沒動,因此想要將每分錢用在刀口上, 房仲業者建議,房地產或許是不錯的投資。 信義房屋不動產企研室協理吳銘鴻指出, 近十年來全國消費者物價指數上揚9.1%,但全台的平均房價增幅為34%, 超過物價漲幅三倍以上,足以顯示房地產的保值性較佳。 或許不少人會說,現在房價那麼高,怎麼可能買得下手, 但吳銘鴻認為其實多看多比較,不要只注意市中心精華地段的預售屋, 用年終獎金購屋並非不可能的任務。 尤其今年十一月之後,不論預售屋、中古屋市場都趨於平穩, 儘管面對銀行緊縮房貸的政策、歐美次級房貸泡沫化, 但隨著房市步入「高檔盤整」的格局,顯示市場逐漸趨向買方市場, 都有利於民眾在此時,進場購屋自住或投資。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 吳銘鴻進一步指出,以大台北來說,很多區域都還有房價每坪20來萬的行情, 甚至10多萬的地區,而土城和部份板橋捷運站500~800公尺範圍內, 六、七百萬就能買到三房附車位的電梯大樓。 因此拿出部份年終獎金連同儲蓄,無殼蝸牛有機會脫離付房租的日子, 有殼族則能轉行兼包租公、包租婆,為日後的退休生活鋪路。 至於年終獎金不多的人也無須氣餒,只要每個月養成固定儲蓄的習慣, 年終獎金不隨便花掉,絕大多數投入到購屋基金當中,三、 五年內還是可以存足購屋款。 吳銘鴻建議,現階段要在台北購屋置產,可以選擇屋齡較高、 釋出量較大的區域去選購房子,一些大學學區、 市區捷運站附近或成熟商圈內的中古公寓、大樓, 由於租金報酬率高、需求強、轉手快,仍是利用年終獎金購屋置產的最佳標的。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)
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