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您好,我任職國內大型金控,從事房貸業務近七年,有貸款問題歡迎來電詢問 0986-99-6662 施善榮
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央行宣布升息半碼 房貸戶壓力再增加

(2007-12-20) 不出市場預料,央行宣布升息半碼,自21日起重貼現率、 擔款融通利率及短期融通利率,各調升0.125個百分點, 升息後年息分別為3.375%、3.75%,以及5.625%, 這是央行自2004年10月以來第14次升息,合計年息已上升2%。 央行總裁彭淮南說,升息是央行理事會議的共識。 央行指出,升息主要考量因素是:物價上漲壓力大、 經濟維持溫和成長、勞動市場持續改善,以及實質利率仍低於中性利率水準。 央行表示,主計處預估明年消費者物價CPI年增率是1.84%, 央行對物價的預估,CPI年增率是1.8%,核心物價年增率是1.82%, 彭淮南說,利率的調整是要看來年物價可能的變化而定。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款) 彭淮南更指出,明年物價年增率會比今年高,特別是國際物價都在漲, 央行的貨幣政策有落後的時差,效果延後半年到一年才會顯現, 所以央行是採微調的方式,調升利率。 全球能源等原物料及商品的價格漲升,央行理事們認為國內通膨的風險升高, 為了穩定物價及兼顧經濟成長,才會酌予調升各項貼放利率, 引導市場利率更趨近中性水準,促進資金合理配置及長期金融穩定。 至於央行對中性利率的定義,彭淮南說,中性利率是變動的, 沒有固定,要視市場變化及理事們的看法而定。 央行升息,對房貸戶而言,又增加了貸款的壓力,一般而言, 央行宣布升息之後,大行庫就會跟進相同幅度的升息, 房貸戶利息也會增加,在上班族收入普遍沒成長的情形下, 對消費力又將是一種打擊。但央行認為,利率是一刀兩刃, 因為利息增加,收入增加,所以消費也可望增加。 此外,受到國人對外投資增加及銀行放款與投資成長趨緩的影響, 今年的M2持續減緩,今年1到10月的M2年增率為4.7%, 仍在目標區3.5%至7.5%的範圍內。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)
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