關於部落格
您好,我任職國內大型金控,從事房貸業務近七年,有貸款問題歡迎來電詢問 0986-99-6662 施善榮
  • 6003

    累積人氣

  • 0

    今日人氣

    0

    追蹤人氣

背負房貸 台灣家計負債比冠亞洲

亞洲開發銀行十三日發表二○○八年亞洲經濟展望研究報告, 根據亞銀統計,台灣家計單位負債比(占國民生產毛額比率), 今年九月底達五六.七%,雖然比卡債風暴期間五九%略低, 但房貸負債比,已達三八.五%,創下歷史新高,台灣民眾負債壓力頗為沉重。  根據亞銀報告,台灣家計單位負債比,在卡債風暴期間達到高峰, 去年最高曾經來到五九%,超越香港成為亞洲國家負擔最大的國家。  今年三月底家庭單位負債比,雖然降至五四.二%, 但由於本國銀行積極衝刺房貸,九月底的負債比再度衝高到五六. 七%,比起二、三名的香港與馬來西亞還高出二個百分點以上, 比起韓國(四一%)更是高出十幾個百分點。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)  亞銀表示,由於亞洲國家除香港以外,金融機構承作的不動產融資, 最近都創下歷史新高,目前幾個房市過熱的國家,例如中國、 韓國與越南,最近紛紛透過緊縮房貸授信,抑制過熱的房市, 台灣是唯一一個目前還在鼓吹房市利多的國家,台灣房貸負債比, 已經達三八.五%,創下歷史新高。  事實上,根據中央銀行統計,台灣十月分購屋住宅貸款餘額達四. 五八兆元,是歷年新高水準,房屋修繕貸款也達八五○八億元, 建築業貸款也高達九八七三億元,也是歷年新高,亞銀表示, 股市與房市上漲帶來的財富效果,是台灣今年下半年民間消費回溫的主因。  亞銀表示,儘管亞洲金融機構,今年投資美國次級房貸證券化商品 損失金額不大,但由於亞洲股市今年以來,漲幅高達三到五成, 遠高於歐美股市,國際熱錢若大幅匯出,仍可能對亞洲各國金融體系造成壓力。  政大教授殷乃平表示,台灣金融機構近年來開始全力衝刺房貸, 有一部分貸款可能借給償債能力不佳的民眾,未來在經濟走下坡過程, 金融機構房貸逾放走高現象,可能難以避免。 房貸部落格 http://www.skonline.tw/ (房貸 房屋貸款)
相簿設定
標籤設定
相簿狀態